深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

张艺谋执导科幻巨制《三体》！光线传媒官宣：电影筹拍进展顺利

上海，2024年6月18日 - 备受瞩目的科幻电影《三体》今日传来重磅消息：著名导演张艺谋将执导该片！这一消息由光线传媒总裁王长田在第26届上海国际电影节金爵电影论坛上正式宣布。

《三体》改编自刘慈欣同名长篇科幻小说，讲述了地球文明在宇宙中的兴衰历程。该小说自出版以来便引起巨大轰动，斩获多项国内外大奖，并被翻译成数十种语言，在全球拥有超过3亿粉丝，堪称科幻文学领域的现象级作品。

此次官宣，无疑为《三体》电影的筹拍注入了强心剂。张艺谋作为中国第五代导演的领军人物，以其独特的视觉风格和深厚的艺术功底，在海内外电影界享有盛誉。他的加入，为《三体》电影的品质提供了强有力的保障。

据光线传媒方面透露，《三体》电影剧本目前正在紧锣密鼓地打磨之中，力求最大程度地还原原著精髓。影片将分为多部，首部预计将于2027年上映。

《三体》电影的启动，标志着中国科幻电影产业迈上了新的台阶。相信在张艺谋的执导下，《三体》电影将为观众带来一场震撼人心的视觉盛宴，也将为中国科幻电影的发展注入新的活力。

以下为新闻稿的扩充内容：

• 张艺谋导演表示，他一直对《三体》这部作品非常喜爱，并对能够执导其电影版感到非常荣幸。他将尽最大努力，将《三体》的世界观和故事呈现给观众。
• 光线传媒总裁王长田表示，公司对《三体》电影项目高度重视，将投入最大的资源和人力，全力支持张艺谋导演的创作。
• 许多业内人士和影迷对《三体》电影的筹拍表达了期待，认为这将是国产科幻电影的一次重大突破。

新的标题：

• 张艺谋执导科幻巨制《三体》！光线传媒官宣：电影将分多部上映